Fédération nationale de l'immobilier

Investir dans l'immobilier

Investir dans l'immobilier

05/01/2015

Que l’on achète un bien immobilier pour se loger ou pour investir, le placement dans la pierre est une valeur sûre, il permet d’accroître son patrimoine mais aussi, de s’assurer un revenu complémentaire.

Investir dans l'immobilier

L'emplacement :

Le point le plus important reste l’emplacement du bien, élément fondamental qui déterminera la rentabilité de votre bien, si l’emplacement est idéal alors il sera plus facilement loué.

L'offre et la demande :

Mais l’emplacement ne constitue pas à lui seul un gage de réussite car, si l’adéquation entre l’offre et la demande n’est pas au rendez-vous, alors un bon emplacement ne suffira pas à rentabiliser votre investissement. Par exemple, pour l’achat d’un studio il est préférable de l’effectuer dans une ville étudiante sinon la demande sera plus faible.

Le budget :

Ensuite, il faut se poser les bonnes questions, par exemple un bien neuf aura de meilleures performances énergétiques mais l’ancien sera souvent plus proche des commodités ou à un meilleur emplacement. Il faut donc choisir principalement en fonction de son budget pour déterminer quel bien sera le plus adéquat.

Découvrez la vidéo "Mieux comprendre l'immobilier - Investir dans l'immobilier" diffusée par la FNAIM :

 

C’est pourquoi un investissement s’effectue de manière réfléchie et après une certaine analyse de la situation. Pour vous aider dans votre analyse voici le calcul à effectuer pour savoir si votre investissement sera rentable :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Les agences immobilières de la FNAIM des Savoie sont là pour vous aider dans vos démarches,

alors n’hésitez plus et consultez nos annonces des biens actuellement en vente :

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