Fédération nationale de l'immobilier

Location de votre bien, pourquoi l'aide d'un professionnel est indispensable ?

Location de votre bien, pourquoi l'aide d'un professionnel est indispensable ?

18/06/2015

Vous souhaitez mettre en location votre bien, mais les documents à fournir et la complexité du processus vous font peur ? Voici les conseils de la Fnaim des Savoie pour tout savoir sur la bonne marche à suivre pour louer votre bien.

Location de votre bien, pourquoi l'aide d'un professionnel est indispensable ?

Faire appel à une agence immobilière est primordial pour mener votre projet sereinement, les avantages sont nombreux :

  • Vous garantir la sérénité tout au long de votre projet, vous aurez à vous occuper de très peu de choses car la majeure partie est effectuée par l'agent immobilier.
  • La certitude que votre loyer soit bien estimé en fonction des lois et de la connaissance précise du marché par l'agent immobilier.
  • La communication autour de votre bien qui sera diffusé sur plusieurs sites immobiliers, que ce soit sur internet, en agence ou sur support papier.
  • Vous aurez la certitude de trouver un locataire solvable, après la vérification de différents critères de solvabilité.
  • Rédaction du bail par l'agence avec en annexe l'ensemble des documents légaux (DPE, amiante, attestation de superficie, état des risques, etc.)
  • L'état des lieux est lui aussi organisé par l'agent immobilier, tout comme la conduite des visites auxquelle vous ne serez pas obligés de vous rendre.

 

De votre côté, il sera important que votre bien soit présentable et en bon état. Dans un marché très concurrentiel, notamment par le neuf, il est impératif que votre bien soit un minimum rénové ou qu'un "home staging" soit effectué. Il faut également réfléchir à la possibilité de meubler l'appartement avec un mobilier simple mais confortable, ce qui créera une réelle valeur ajoutée à votre appartement, surtout si par exemple, les charges de copropriété sont élevées. Il faut penser que le marché de la location cible en grande partie les étudiants et que pour eux, le fait qu'un appartement soit meublé est un critère déterminant !

 

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Vous avez maintenant toutes les clés en main pour vous lancer dans votre projet immobilier en nous transmettant les critères de votre bien

Si quelques questions subsistent n'hésitez pas à contacter nos agences adhérentes !