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Local commercial

ANNECY 74000 | Ref : LLOC99695

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Local commercial  ANNECY

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Description du bien

CESSION DE DROIT AU BAIL : Centre-ville, secteur POSTE. Proche gare, axes routiers / 50 m du parking public de la poste / commercialité variée (banques, assurances, agences immobiliers, commerces alimentaires, textile, hi fi, habitat, hotels, poste, etc...) Local commercial 200 m2 environ, actuellement composé de 5 bureaux, et un open space pouvant offrir 10 à 12 postes de travail répartis sur un rdc mezzanine qui compte également une salle de réunion (20 personnes en format tour de table). Vitrine d?environ 10m linéaires. Surface de réserve en sous sol intéressante sanitaires / WC (x2) Cave 9m2 Espace modulables et aisément transformables Montant de la cession = 220000€ 15000€ d?honoraires Montant du loyer = 4750€ 140€ de charges mensuels Taxe foncière à la charge du preneur (3276 €) Possibilité tous commerces, sauf nuisances. Loyer de 4 890,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30649/annecy/nos-tarifs/location

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial
    • Boutique
    • normal

    Surface

  • Equipements

    • Oui
  • Consommation énergétique

    133

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECY

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