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Appartement 1 pièce - 30 m²

CRAN GEVRIER 74960 | Ref : TAPP486874

105 000 €

Appartement 1 pièce - 30 m² CRAN GEVRIER
vente appartement CRAN GEVRIER
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 105 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

**EXCLUSIVITE CITYA** SEYNOD-ANNECY Investissement LMNP T1 norme handicapé Rentabilité 5.6 % net - Marjorie NOELL vous propose pour un INVESTISSEMENT (LMNP loueur meublé non professionnel) une exonération d'impôt sur les revenus locatifs et une rentabilité sure.
Appartement au premier étage, T1 Norme Handicapé de 30,8 m² composée d'une entrée, une cuisine équipée, une chambre, une douche italienne norme handicapé et un WC, un grand parking collectif. Aucun travaux à prévoir. Le bien est géré par Zénitude vendu Loué. Rentabilité 5.6 % net
Le loyer est de 5571 € HT/an, les charges sont de 144.52 €/an. Taxe foncière 209 euros Taux d'occupation 95%
Marjorie NOELL à votre écoute
Bénéficiez des services CITYA HOME INVEST. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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  • Appeler l'agence 04 50 66 70 73

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 30 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    206
    6
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 430 € TTC / an et 610 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECYImmeuble Le Président
74000 ANNECY

Tél : 04 50 66 70 73
Infos sur l'agence Site et honoraires

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