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Appartement 1 pièce - 18 m²

CRAN GEVRIER 74960 | Ref : TAPP492818

74 000 €

Appartement 1 pièce - 18 m² CRAN GEVRIER
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 74 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

**EXCLUSIVITÉ CITYA** - Appartement T1 (18 m²) LMNP à SEYNOD Rentabilité 4.65 % net - Marjorie NOELL vous propose un appartement 1 pièce de 18,1 m² localisé à SEYNOD. Il propose une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Cet appartement se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. Il est en bon état général.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium de même que sur un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux épiceries.
L'appartement est vendu loué.
Le loyer est de 3196.80 € HT/an, les charges sont de 90.28 €/an. Taxe foncière 143 euros Taux d'occupation 95% Rentabilité 4.65 % net
Marjorie NOELL à votre écoute
Bénéficiez des services CITYA HOME INVEST. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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  • Appeler l'agence 04 50 66 70 73

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 18 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    270
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 300 € TTC / an et 460 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECYImmeuble Le Président
74000 ANNECY

Tél : 04 50 66 70 73
Infos sur l'agence Site et honoraires

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