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Maison 5 pièces - 134 m²

MARCELLAZ 74250 | Ref : 507

570 000 €

Maison 5 pièces - 134 m² MARCELLAZ
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 570 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! En plein c½ur de la commune de Marcellaz, nichée dans un cadre verdoyant et agréable, à seulement 15 minutes de la frontière Suisse et 2 minutes des axes autoroutiers direction Genève. Charmante maison de 134 m² utile en excellent état général, avec un espace de vie confortable et spacieux de 47 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur un grand et lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, d'une terrasse attenante exposée plein SUD donnant accès à une piscine semi-enterrée vous permettant d'admirer une vue dégagée le bassin Genevois, une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne et dressing, un vaste hall d'entrée avec rangements, WC séparé.
A l'étage: une grande mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
Un sous-sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie / buanderie, un bureau aménagé et des espaces de rangement complètent cet ensemble de qualité. Sans oublier, la présence d'une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de 1'102 m² joliment arboré.

OPPROTUNITÉ RARE sur le marché !! Idéalement adapté pour les personnes cherchant un confort optimal dans un secteur calme avec une proximité à la frontière Suisse. A saisir rapidement ! Idéal famille et/ou frontalier

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 134 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    198
    58
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION
74100 ANNEMASSE

Tél : 0480004667
Infos sur l'agence Site et honoraires

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