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Maison 6 pièces - 221 m²

ST NICOLAS LA CHAPELLE 73590 | Ref : 647DDF39C4DD5635599541

1 070 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 6 pièces - 221 m² ST NICOLAS LA CHAPELLE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 070 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Ce chalet est situé à Saint Nicolas la Chapelle, à deux pas du cœur du village et offre une vue panoramique sur les pistes de l'Espace Diamant et les sommets environnants.

Construit sur une parcelle de 6 740m², il se compose des surfaces suivantes : 182 m² +  39 m² inférieur à 1.80 m et comprend :

Au premier niveau : 1 entrée avec rangements distribuant 1 cuisine équipée ; 1 spacieux salon/salle à manger avec cheminée fermée donnant sur un balcon à la vue à 180° ; 2 chambres avec 1 salle de douche et toilettes indépendantes.

A l'étage : 2 grandes chambres avec rangements sous-toiture ;  1 salle de douche avec toilettes, 1 belle pièce servant aujourd'hui d'espace nuit et de salle de jeux, le tout pouvant être totalement indépendante du reste du chalet avec la création d'un escalier extérieur. (Réserves possibles pour une cuisine)

Au rez-de-chaussée : 1 grand garage pouvant accueillir trois véhicules et 1 cave. Alarme.
A Noter : Tous les ouvrants ont été changés en 2015. Rénovation totale et étanchéité du toit en 2010. Changement de la main courante du balcon en 2019. Façade sud refaite en 2020.

Ce chalet à basse consommation d'énergie est équipé de panneaux photovoltaïques et d'une climatisation réversible (aérothermie). Faibles charges de fonctionnement.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : l'emplacement idéal dans ce petit village savoyard situé à 10 minutes des pistes de l'Espace Diamant, ainsi que les volumes et l'état général du chalet.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 221 m²

  • Equipements

    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    174
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

Immobilier ASCENT- MEGEVE

396 route de Sallanches
74920 COMBLOUX

Tél : +33684837835
Infos sur l'agence Site et honoraires

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