Fédération nationale de l'immobilier

Maison 5 pièces - 163 m²

LA CLUSAZ 74220 | Ref : RGD

1 300 000 €

Maison 5 pièces - 163 m² LA CLUSAZ

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 300 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Chalet individuel de 163 m² au sol (125m² en loi carrez)

Disposé sur 3 niveaux :

- Rez de chaussée : Garage : 1 place avec, au fond, chaufferie non fermée avec cuve fioul & local à ski. Accès à un studio semi indépendant car il est accessible par le garage uniquement, il ne dispose pas d’accès direct dehors. Ce dernier composé comme suit : Pièce à vivre avec canapé et lit superposés - Cuisine indépendante avec fenêtre - Salle d’eau avec WC
- 1er étage : Appartement principal accès depuis l’extérieur composé comme suit : Petite chambre 1 : lit superpose, fenêtre - Chambre 2 avec fenêtre : avec SDE avec fenêtre - WC indépendant - Salle de bains : fenêtre - Petite cuisine indépendante : fenêtre - Pièce à vivre : lumineuse avec balcon longeant le chalet - Partie salle à manger avec hauteur sous plafond - Partie salon avec escalier accès étage 2
- Etage 2 : Mezzanine donnant sur salon : fenêtre - Débarras mansardé - Chambre 2 : mansardée (conduit de cheminée du chauffage passe dans la chambre), fenêtre.
- Extérieur : Chemin d’accès avec cour goudronnée et espaces verts

- Chauffage : FIOUL avec chaudière changé il y a 10 ans et Cuve d’origine
- Toit : refait il y 10 ans (en tuile)
- Huisserie : double vitrage d’origine
- DPE : F
- GES : F

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 163 m²
  • Equipements

    • 4
    • 3
    • 0
  • Consommation énergétique

    270
    82
    82
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGENCE ARVIS IMMO

9 ROUTE DES CONFINS
74220 LA CLUSAZ

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