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Maison 5 pièces - 163 m²

PUGNY CHATENOD 73100 | Ref : 584

725 000 €

Maison 5 pièces - 163 m² PUGNY CHATENOD
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Informations sur les prix

Prix de vente de 725 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Sur la commune de Pugny Chatenod, charmante maison spacieuse de 163 m2 habitables sur 2 niveaux, construite en 1988. Nichée sur un terrain de 1700 m2 clos et arboré. Cadre paisible et une vue imprenable sur le lac et ses environs.
Au rez de chaussée vous disposez d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon-séjour offrant un espace de vie convivial composé d'une cheminée.
À l'étage, 3 chambres dont deux avec balcon privatif, un coin bureau, une deuxième salle d'eau avec double vasque, WC indépendant ainsi qu'un coin détente donnant sur une tropésienne avec vue sur le lac du Bourget.
Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine hors-sol, d'un terrain en gravier pour vos après-midi pétanque et d'un jardin fleuri.
Les atouts : deux garages, une grande cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un emplacement recherché.
Chauffage électrique au sol, complément avec les convecteurs.
Faible facture d'énergie grâce aux 12 panneaux photovoltaiques réduisant le cout des factures à 400EUR pour l'ensemble de la consommation à l'année.
Taxe foncière : 1842 EUR
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison au 09 85 01 46 37
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 163 m²

  • Equipements

    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    301
    9
    9
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AIX'PLORE IMMOBILIER

445, rue Louis Armand
73420 MERYBâtiment Le Crealys
73420 MERY

Tél : 0985014637
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