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Maison 5 pièces - 90 m²

LA BALME DE SILLINGY 74330 | Ref : 89bis

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 5 pièces - 90 m² LA BALME DE SILLINGY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Dossier no89
L'agence Sur les toits vous propose 'Ambre', maison mitoyenne idéalement située, en plein coeur du bourg dynamique de La Balme de Sillingy.Ses écoles, ses commerces et ses activités sportives et culturelles à proximité immédiate vous permettront de réaliser la plupart de vos activités à pied et à vélo!
D'une superficie de 90m2 (108m2 utiles) répartis sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un agencement optimal.
La mitoyenneté ne sera en aucun cas gênante grâce à la présence du garage, qui garantit une séparation efficace.
Vous apprécierez le jardin clos d'environ 350m2, et arboré (Noyer, figuier, bouleau argenté...),au pied de la Mandallaz.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.
Une chambre, située au rez-de-chaussée, offre un accès direct au jardin.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
Vous bénéficierez également d'un abri à bûches et d'un spacieux chalet de 18m2 situé au fond du jardin, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires pour vos besoins de stockage ou vos loisirs.
Un garage de 17m2 complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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  • Appeler l'agence 0457099581

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 90 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    273
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée
74000 ANNECY

Tél : 0457099581
Infos sur l'agence Site et honoraires

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