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Maison 7 pièces - 182 m²
LES AVANCHERS VALMOREL 73260
| Ref : VM353-COMPANY34611BLN
487 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 487 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Rare à la vente ! Au coeur de la petite commune de Saint-Oyen (sur les premières hauteurs de Grand-Aigueblanche) venez découvrir cet ensemble de deux maisons à vendre.
Ce tenement immobilier vous séduira par le charme des matériaux d'époque, les volumes, la vue magnifique sur les montagnes et le jardin.
La première maison de 140m2 carrez est édifiée sur un sous-sol complet avec caves, chaufferie, buanderie, cuisine d'été et garage. La partie habitable propose au premier niveau : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sur le toit, vous trouverez des panneaux solaires pour revente d'énergie. La terrasse abritée permet de profiter pleinement du panorama et ajoute un réel espace de vie supplémentaire.
La deuxième maison est appelée « le chalet » par son aspect en bardage bois. Celui-ci propose 42m2 d'habitation avec sa pièce de vie avec coin cuisine, sa chambre et sa salle d'eau. Le tout est édifié sur un sous-sol avec atelier.
Cet ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 2000m2 avec son verger et son jardin ombragé. En complément, vous profiterez d'autres parcelles de terrain dans le village.
Profitez de ce bien rare pour recevoir votre famille ou bénéficier d'un revenu locatif en chambre d'hôtes.
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3160 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 285kWh/m2/an
Contactez Clémence pour plus d'informations, 007 agent i
Visite virtuelle disponible !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34611bln/164/1L18S/honoraires_13_09_23.pdf
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0629287456
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 182 m²
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Equipements
- 5
- 2
- 3
- 0
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Consommation énergétique
3223939- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 € TTC / an et 3160 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
007 AGENT I
12 avenue de Savoie
73800 MONTMELIAN
Tél : 0629287456