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Maison 3 pièces - 100 m²

MONT SAXONNEX 74130 | Ref : 2346

160 000 €

Maison 3 pièces - 100 m² MONT SAXONNEX
vente maison MONT SAXONNEX
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 160 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Mont Saxonnex: sur les hauteurs de Morsullaz, Chalet d'alpage A RENOVER, au milieu des bois.
EN EXCLUSIVITE,
L'Agence des 2 vallées vous propose à la vente, cet ancien chalet d'alpage dont les premiers travaux de rénovation ont été réalisés par le propriétaire. Une surface de 100 m2 environ en rdc avec la même surface à exploiter en mezzanine. L'accès n'est possible qu'en 4x4 ou à pied (1/2 h de marche ) depuis le parking du Bété.
le terrain reste peu exploitable car il présente une déclivité relativement importante, mais 3568 m2 de bois accompagne ce bien.
Coté construction:
La charpente a été refaite avec une couverture en tuile. Quelques matériaux sont sur place comme des tuiles neuves ou du bois.
Les fenêtres sont équipées de menuiseries en double vitrage de qualité pour de nombreuses ouvertures et d'autres en sur-vitrage ou simple vitrage. Le chalet n'est alimenté, ni en électricité, ni en eau (absence de réseaux communaux).
Il conviendra d'envisager un groupe électrogène ou éventuellement des panneaux photovoltaiques pour l'électricité. Un fourneau à bois avec une sortie en toiture est disponible. Un droit de source pour l'eau est vendu avec le chalet mais l'ensemble est à remettre en ordre au départ de la source. Il n'y a pas d'assainissement actuellement (fosse septique à mettre en place), le bien ne dispose pas de toilettes actuellement.
L'ensemble est entièrement à réhabiliter, même si la structure hors d'eau, hors d'air est en très bon état.
Taxe foncière: 532 EUR pour 2023
Envie de vous ressourcer durant vos weekend, ou vos vacances, loin de la ville, au calme et en harmonie avec la nature? Si vous êtes bricoleur, ce bien est pour vous!
Prix: 160 000 EUR honoraires charge vendeur
Agence des 2 vallées: 04.50.18.32.26
Les risques naturels et technologiques soont disponibles sur le site:www.geoportail.gouv.fr
Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent à votre disposition leur double compétences d'agent et d'expert immobilier.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 100 m²

  • Equipements

    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération
74300 CLUSES

Tél : 0450183226
Infos sur l'agence Site et honoraires

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