Description du bien

Fascinante ... !
Voilà le meilleur adjectif pour qualifier cette propriété. Cette terre a tant à raconter.
La source de cette maison est un ancien cloitre datant du 16eme siecle, très certainement rattaché à l'histoire de la Chatreuse de Mélan .
De vieilles pierres qui se sont prêtées à l'évolution du bâtiment, édifié peut être en tant que ferme par la suite .
Le lieu allie sobriété médiévale, une architecture souple et forte , et le style montagne traditionnel . .
Simple , sobre , la maison épaulée de puissants murs en calcaire dur de la vallée, a un caractère inégalable . Les voutes de l'entrée et un escalier en pierres , donnent un aspect massif et puissant, et invitent littéralement à un break avec la vie extérieure.
3 niveaux composent la maison;
Le RDC comprend une belle cuisine très fonctionnelle et bien équipée , une grande salle à manger parfaite pour recevoir, d'autant qu'elle s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue- ainsi qu' une salle de billard.
Le 1er étage devient plus intime et réservé à la famille : un grand salon avec une cheminée ressemblant à une oeuvre d'art, un coin TV - Une grande chambre avec SDB - Une petite chambre/bureau - WC-
Le 2eme étage est dédié aux chambres : 3 chambres avec SDB, 2 autres chambres et 1 SDB.
Le terrain est constructible et relativement facile à exploiter, offrant une magnifique possibilité de créer de jolies annexes .
Son lieu est idéal car ce hameau rattaché à la commune de Taninges est très facile d'accès depuis Genève. Il offre le choix d'aller rapidement à Samoens ou à Morillon, mais aussi aux Gets.
Cette propriété offre 1000 opportunités ...fascinante...de la maison familiale , au centre de Yoga ou de retraites spirituelles , en passant par la table d'Hôtes , elle se prêterait à tout projet .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6061.00 et 8201.00 €. Nos honoraires : https://www.localpartners-immobilier.com/fr/immobilier-samoens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr