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Maison 5 pièces - 117 m²
SIXT FER A CHEVAL 74740
| Ref : VM275-COMPANY35705GGT
682 500 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 682 500 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Un lieu comme celui ci est une invitation à faire corps avec la montagne,Il s'agit d' un site à part, définit par son patrimoine architectural et ses sites naturels classés .
Ce chalet de 1972 est posé au coeur d'un panorama somptueux , au calme , le lieu idéal pour une reconnexion à la nature , et il est néanmoins proche des pistes de ski et des parcours de rando .
Il offre de beaux volumes et surfaces confortables , et est composé ainsi :
entrée par le garage - partie habitation au rez de jardin, composée d'une grade chambre avec une superbe SDB récente ( avec WC indépendants) .
Au rez principal : vaste séjour composé d'un espace repas et d'un coin salon, un poêle à bois faisant le lient entre les 2 . De très grandes baies vitrées permettent la lumière et le soleil dans la pièce . La cuisine est indépendante . Un couloir dessert un SDB, WC et une grande chambre avec balcon .
Au 1er étage : dégagement en mezzanine , 2 chambres mansardées avec chacune un point d'eau (lavabo), wc indépendants .
UNE ENVELOPPE DE TRAVAUX EST A PREVOIR .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 . Nos honoraires : https://www.localpartners-immobilier.com/fr/immobilier-samoens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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04 50 18 66 04
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 117 m²
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Equipements
- 4
- 1
- 3
- 0
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Consommation énergétique
4181313- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2620 € TTC / an et 3590 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Contacter l'agence
LOCAL PARTNERS IMMOBILIER
RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4
74340 SAMOENS42 RUE DE LA GARE
74340 SAMOENS
Tél : 04 50 18 66 04