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Appartement 4 pièces - 122 m²

SAMOENS 74340 | Ref : VA1915-COMPANY35705GGT

425 000 €

Appartement 4 pièces - 122 m² SAMOENS
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Informations sur les prix

Prix de vente de 425 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Cette demeure de la Belle Epoque fait partie de notre patrimoine ...Une des toutes premieres Pension de Famille de la vallée :) ! , avec le Criou comme gardien ..
L'appartement ne cache pas ses origines , avec ces carreaux de ciment peint au sol totalement années 30 , et son séjour installé dans la véranda du bâtiment.
Un pur potentiel de création pour celui qui a envie d'une propriété complêtement atypique :)
L'appartement offre 3 belles chambres , une cuisine avec espace repas, un grand séjour qui vit au rythme du soleil , sdb, WC indépendants . Un accès direct au petit jardin commun ..
Cave au sous sol , parking extérieur non numéroté .
PREVOIR UNE ENVELOPPE DE TRAVAUX .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Nos honoraires : https://www.localpartners-immobilier.com/fr/immobilier-samoens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 122 m²

  • Equipements

    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    435
    15
    15
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2230 € TTC / an et 3040 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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LOCAL PARTNERS IMMOBILIER

RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4
74340 SAMOENS42 RUE DE LA GARE
74340 SAMOENS

Tél : 04 50 18 66 04
Infos sur l'agence Site et honoraires

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