Pour accéder à cette fonctionnalité vous devez être connecté, ou vous créer un compte mon projet [rapide et gratuit]
Maison 7 pièces - 187 m²
ST ALBAN LEYSSE 73230
| Ref : TMAI140289AA
1 090 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 1 090 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Emplacement recherché - Villa haut de gamme - Vue dégagée et piscine - SAINT-ALBAN-LEYSSE - Superbe villa - Vue dégagée et piscine
Maison idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Chambéry sur un secteur convoité pour son calme, sa vue dégagée, son ensoleillement et son voisinage cossu.
Ce bien d'exception d'une surface de 187 m² habitable est implanté sur une parcelle de 1079 m².
La villa se compose d'une vaste pièce de vie mesurant 51 m² avec cuisine et séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m² exposée au Sud, offrant une magnifique vue sur les Belledonnes, le Granier, le Nivolet et donnant accès au jardin et à la piscine.
Retrouvez quatre grandes chambres dont une suite parentale ainsi que trois salles de bains et wc répartis sur les deux niveaux d'habitation, une grande buanderie, deux grands garages (45 m²) avec portes sectionnelles et une cave.
Cette villa a été construite par les occupants actuels en 2021 avec des prestations et des matériaux haut de gamme et a été pensée pour une utilisation optimisée et confortable. Les grandes ouvertures la rendent lumineuse et l'absence de vis-à-vis permet de profiter pleinement du terrain.
La maison dispose d'un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette, salle d'eau et wc pouvant être loué 580 € par mois. Ce studio peut aussi aisément être réuni avec la maison sans faire de travaux.
La construction a été prévue afin de pouvoir être équipée d'un ascenseur facilement et en s'intégrant de manière harmonieuse.
Une pompe à chaleur haut de gamme alimente la maison en chauffage et eau chaude. L'isolation aux normes de la RT 2012 offre une très bonne performance énergétique à la villa. La cour et l'accès entièrement goudronnés et arborés permettent de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
-
0479960666
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 187 m²
-
Equipements
- 5
- 3
- 5
- 0
-
Consommation énergétique
7522- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 € TTC / an et 1230 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
CITYA GENERALE IMMOBILIERE
12 avenue des Ducs de Savoie
73000 CHAMBERY
Tél : 0479960666