Pour accéder à cette fonctionnalité vous devez être connecté, ou vous créer un compte mon projet [rapide et gratuit]
Maison 11 pièces - 489 m²
AIX LES BAINS 73100
| Ref : 59
2 900 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)
Informations sur les prix
Prix de vente de 2 900 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Description du bien
Située sur la commune du Bourget du Lac, à 12 km du centre d'Aix les Bains, sur les hauteurs, avec une vue époustouflante sur le Lac du Bourget, cette maison, construite en 1983, a été entièrement rénovée et agrandie en 2017 par ses propriétaires actuels.
Comptabilisant 325m2 loi carrez et 489m2 au sol, elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée avec un très bel aquarium de 3000l.avec eau de mer et coraux, donnant sur un séjour de plus de 60m2, une cuisine équipée avec patio intérieur, donnant sur le salon avec cheminée insert.
Trois chambres avec salles d'eau privatives, deux bureaux, dont un avec salle d'eau privative, wc. Une suite parentale d'environ 40m2 avec salle de bains et grand dressing, wc attenant.
A l'étage: deux chambres, salle d'eau avec wc, une mezzanine pouvant faire office de salle de musique, atelier, bureau, donnant sur une grande terrasse.
Un sous-sol total avec garage trois voitures, buanderie, cave à vin, local piscine, trois pièces.
Le tout sur un terrain de 6891m2, comprenant deux dépendances (un chalet avec eau et électricité et un poulailler).
Climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation des murs par l'intérieur, toiture refaite en 2017, eau chauffée par un ballon thermodynamique, fibre, huisseries K Line de 2017, piscine extérieure chauffée et protégée. VMC double flux. Aucune anomalie électrique, pas d'amiante.
Le prix, de 2.900.000EUR comprend les honoraires de l'agence, qui sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 2.788.461EUR, honoraires: 111.539EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
-
0665902154
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 489 m²
-
Equipements
- 6
- 1
- 4
- 0
-
Consommation énergétique
8522- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
l'Agence de Tresserve
33 montée de Tressereve
73100 TRESSERVE
Tél : 0665902154