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Maison 6 pièces - 177 m²

CHAVANOD 74650 | Ref : TMAI142253

765 000 €

Maison 6 pièces - 177 m² CHAVANOD
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Informations sur les prix

Prix de vente de 765 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

CHAVANOD - Appartement T5 de 178 m² dans un corps de ferme mitoyen GARAGE et son jardin privatif de 155 m² - APPARTEMENT - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
CITYA ANNECY est heureuse de vous présenter cet appartement dans un corps de fermer mitoyen de 6 pièces exposée sud-ouest de 177,72 m² et de 155 m² de terrain. Elle compte un vaste séjour de 54 m² donnant sur une terrasse plein ouest, cinq chambres et une cuisine équipée. Elle propose aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Elle est chauffée par une chaudière au gaz récente.
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.
On trouve l'École Primaire Privée Sainte Croix Chavanod, l'École Primaire Publique Chavanod et le Lycée Professionnel Privé Eca dans la commune. Côté transports, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 1 km. On trouve deux restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie dans les environs.

Ses atouts : Sa luminosité, Emplacement au calme, belle rénovation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 408,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 177 m²

  • Equipements

    • 5
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    92
    18
    18
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECYImmeuble Le Président
74000 ANNECY

Tél : 04 50 66 70 73
Infos sur l'agence Site et honoraires

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