Fédération nationale de l'immobilier

Local commercial

CHARVONNEX 74370 | Ref : 2020-2011-12B

140 000 € dont 0% TTC d'honoraires charge acquéreur

Local commercial  CHARVONNEX
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Grande copropriété de 435 m2 décomposée en 3 locaux commerciaux et 1 appartement, comprenant :
- Un local commercial au rez-de-chaussée, d'une surface de 164 m2 sur 2 niveaux au prix de 345 000 euros (hors frais d'agence).
- Un local commercial au rez-de-chaussée, d'une surface de 56 m2 au prix de 140 000 euros (hors frais d'agence). Possibilité de moduler avec l'autre local situé au rez-de-chaussée.
- Un local commercial combles, de type 'loft' au 2ème étage, d'une surface de 130 m2 au prix de 312 500 euros (hors frais d'agence). Style urbain/montagnard. Très bon cachet. Photo dans l'aperçu.
- Un appartement de type 'T4 duplex' au premier étage, d'une surface de 84 m2 au prix de 310 000 euros (hors frais d'agence).
- Un parking pour la copropriété. Possibilité d'acheter le lot complet ou séparément.
Emplacement stratégique aux abords de la départementale D1203 à 10 mn d'Annecy et de l'autoroute A41 (échangeur Anncey Nord).
Proximité commerces. Montant annuel des charges à définir. Frais d'agence de 4 % HT à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Idéal pour commerces et professions libérales.
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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial

    Surface

  • Equipements

    • Oui
    • Oui
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

ARIAS PATRIMOINE

22, rue Lionel Terray
74000 ANNECY

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