Fédération nationale de l'immobilier

Maison 11 pièces - 360 m²

LES HOUCHES 74310 | Ref : CHAVANTS

2 390 000 €

Maison 11 pièces - 360 m² LES HOUCHES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 2 390 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

VENDU / Magnifique ferme de 1782 située sur un secteur aussi calme que recherché des Chavants au coeur de la vallée de Chamonix, départ ski aux pieds vers la télécabine du Prarion.
Desservie par une petite route sans issue, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Massif du Mont-Blanc notamment depuis la grande terrasse couverte de l'étage.
L'accès principal s'effectue depuis le porche couvert du premier niveau, l' entrée vous oriente vers la suite parentale et les trois autres chambres qui se partagent une vaste salle de bains avec WC, une buanderie, une salle de jeux et une cave voutée viennent compléter ce niveau.
Un large escalier en bois nous permet d'accéder à la très spacieuse pièce de vie ayant conservée son caractère authentique d'origine, la salle à manger conçue pour une douzaine de convives bénéficie d'un accès vers une terrasse orientée Sud.
Depuis la cuisine à l'abri des regards on profite d'une belle vue dégagée sur la chaîne des FIZ, un astucieux passe-plat assure un confort optimal au petit coin repas du quotidien proche de l'imposante cheminée, salle d'eau avec WC.
un bureau et espace détente en contre-bas pour plus d'intimité.
Une bergerie attenante sur deux niveaux composée de deux chambres à l'étage et une pièce avec point d'eau sur la partie situé en rez permettrait d'envisager un logement pour accueillir amis ou famille ou toute indépendance.
Une cave et une pièce chaufferie en Rez-de chaussée facilitent le rangement du matériel de montagne et ski un WC à rénover jouxte ces deux pièces.
Possibilité de créer un abri voiture ou garage indépendant avec accès aisé depuis la route.
Propriété bénéficiant de beaucoup de charme et caractère, très rare dans la vallée.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 360 m²
  • Equipements

    • 7
  • Consommation énergétique

    122
    36
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Contacter l'agence

ALPES ET CHALETS

571 route du Plagnolet
74400 CHAMONIX MONT BLANC
les Edelweiss
74400 CHAMONIX MONT BLANC

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