Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Bourg-en-Bresse

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Bourg-en-Bresse, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant tranquillité et confort.

L'appartement comprend trois pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre plus grand confort. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Ce bien est également doté d'un garage, un atout considérable pour ceux qui possèdent un véhicule. De plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que Biophare et Monoprix, se trouvent à moins de 500 mètres, vous permettant de faire vos courses sans contrainte. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles professionnelles et une école primaire, sont accessibles à moins de 2000 mètres.

Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, la ville de Bourg-en-Bresse offre de nombreux espaces verts et activités de plein air à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 582,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 581,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.