Fédération nationale de l'immobilier

Immeuble

BELLEY 01300 | Ref : 6627

298 000 €

Immeuble  BELLEY

Informations sur les prix

Prix de vente de 298 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Immeuble de rapport à vendre sur la commune de Belley (01300) composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, et deux niveaux d'habitation constitués de 4 appartements T2.
Au rez-de-chaussée se trouve un Local commercial loué 180 euros + 20 euros de charges. Bail du 05/09/2011. Surface de 28 m2 avec vitrine donnant sur rue. DPE: G et GES: E
Au 1er étage se trouvent:
Un Appartement F1 côté cour loué depuis le 09/04/2010 à un loyer mensuel de 321.59 euros + 15 euros de charges. Surface de 40.69 m2. DPE: G et GES: D
Un Appartement F2 côté rue loué depuis 12/05/2017. Loyer mensuel de 394.09 euros + 20 euros de charges. Surface de 40.02 m2. DPE: E et GES:B
2ème étage :
Appartement F1 bis côté cour, loué actuellement 391 euros+ 20 euros de charges depuis le 17/06/2021. Surface de 46.30 m2. DPE: G et GES: E
Appartement F2 côté rue dont le loyer mensuel représente 433 euros + 20 euros de charges. Les locataires sont en place depuis le 13/12/2019. Surface de 40.74 m2. DPE: E et GES: B
Loyer annuel de 20.636,16 euros. Taxe foncière 1732 euros.
Les combles sont composés de 2 greniers. La couverture des toits a été renovée. Le chauffage s'effectue individuellement par des radiataurs électriques. Trois appartements sur 4 ont été rénovés (Des travaux seront à prévoir dans l'appartement dont le bail est le plus ancien)

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    272

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METIER IMMOBILIER

57 GRANDE RUE
01300 BELLEY
BP 83
01300 BELLEY

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