Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 4 pièces - 103 m²

490 000 €

Appartement 4 pièces - 103 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 490 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160) découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 103,08 m².

Il est situé au 3e étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 159 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement dispose d'un grand séjour/salle à manger double ensoleillé de 34 m², d'une cuisine aménagée et de trois chambres (entre 11 et 16 m²). Il offre également une salle de bains aménagée et une salle d'eau aménagée. Il compte aussi une entrée et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement de 4 pièces est en bon état général.

Gagnez de l'espace avec les 3 balcons que propose cet appartement. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte une cave.

Ce bien est vendu avec une place de parking et un garage.

Le bien est situé dans la commune de Saint-Julien-en-Genevois. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Cinéma Rouge et Noir à proximité. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

L'indice DPE de cet appartement est de classe C (136 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie D (31 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 4 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 490 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet VALLEIRY pour une première visite de cet appartement à vendre.

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  • Appeler l'agence 0450747000

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 103 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    136
    31
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1061€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

GUY HOQUET Valleiry

40, route de Saint-Julien
74520 VALLEIRY

Tél : 0450747000

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