Fédération nationale de l'immobilier

Maison 5 pièces - 152 m²

1 275 000 €

Maison 5 pièces - 152 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 275 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Magnifique maison de village du 19ème siècle de 152 m2 située à Nernier dans le centre historique, proche du port avec un accès et ponton privé sur le lac Léman.

Cette maison sur 3 niveaux de 5 pièces et 4 chambres se décompose ainsi :
- Rez-de-chaussée : un entée avec dressing, une cuisine équipée indépendante, un grand salon/séjour avec cheminée et vue sur le lac, 1 WC.
- Premier étage : bureau, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.
- Deuxième étage : grande suite parentale donnant sur le lac avec un espace en mezzanine.
- Jardin d'environ 185 m2 avec terrasse sur le lac et un emplacement pour garer une voiture.
- Accès et ponton privé sur le lac Léman.

Proximité et situation géographique :
- Sur la commune de Nernier, village médiéval, aussi appelé La Perle du Léman dont le port accueille depuis plus de deux siècles pêcheurs et plaisanciers. On y trouve un musée, un potier, une galerie, des vieux gréments, des restaurants et bistrots qui animent le village tout au long de l'année.
- A moins de 1 km du charmant village de Messery offrant tous les commodités nécessaires (commerces, écoles, pharmacie...)
- A 2 km du très célèbre et touristique village médiévale d'Yvoire classé parmi les plus beaux villages de France. Liaisons régulières vers Nyon avec les bateaux de la CGN
- A 50 minutes de l'aéroport international de Genève

RSAC : 801 328 360

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 152 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    297
    57
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
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Tél : 06 16 66 70 48

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