Fédération nationale de l'immobilier

Maison 15 pièces - 400 m²

1 280 000 €

Maison 15 pièces - 400 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 280 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Magnifique domaine agricole au coeur de la Haute Savoie, Situé à proximité de la ville d'Annecy, sur la commune d'Hauteville sur Fier, Ce site exceptionnel de 40 000 m2 est exploité actuellement en plusieurs activités : - Elevage d'autruches reproductrices (16 actuellement) - Vente à la boutique (oeufs d'autruche, saucisson, viande) - Aire de camping-car (Partenariat avec France Passion), ouverte à tous aussi, pêche à la truite. Dans ce cadre champêtre vous aurez la possibilité d'organiser des réceptions de mariages, baptêmes etc ... Avec beaucoup d'installations sur place. L'exploitation est rentable en l'état avec de nombreuses améliorations possibles. Une rentabilité locative bien en place, Avec un ancien moulin, comprenant trois appartements distincts (Studio, T2, T3) tous loués avec des baux en cours. Un corps de ferme à usage d'habitation avec deux appartements (T2, T7) dont un loué. Le second appartement (T7) de 135 m2 avec une terrasse de 40 m2 exposé plein sud vous permettra de déposer vos valises et débutez votre nouvelle vie. Vous retrouverez dans ce domaine beaucoup d'avantages tel que le calme prédominant, la nature, la verdure, les nombreux arbres fruitiers (bananiers, abricotiers, pommiers etc ...), les sources d'eau, ruisseaux et étangs ainsi que le bois. Les premières habitations hors de la propriété se trouvent à 600 mètres. Il ne vous reste plus qu'à sauter le pas vers votre future vie !
RSAC : 894744093

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 400 m²
  • Equipements

    • 7
    • 5
    • 10
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
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