Fédération nationale de l'immobilier

Maison 7 pièces - 203 m²

BELLEY 01300 | Ref : 6725

369 000 €

Maison 7 pièces - 203 m² BELLEY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 369 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Sur la commune de Belley (01300), maison de construction traditionnelle bâtie en 1982 comprenant un sous-sol complet de 115 m2 accueillant 2 garages de 4 voitures, un atelier, une chaufferie et une cave enterrée. La partie habitable est constituée de 2 appartements avec entrées indépendantes. Le premier logement F4 de 112 m2 dispose d'une entrée desservant l'espace jour avec cuisine indépendante et salon - salle à manger. Les pièces de vie donnent sur une terrasse Sud avec accès au jardin. L'espace nuit est constitué de 3 chambres spacieuses, une salle de bains, et un wc. Le deuxième logement F3 de 90 m2 environ comprend une cuisine avec espace repas, un salon - séjour donnant sur un grand balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain attenant de 2100 m2 est situé en zone constructible du PLU (zone UD). Cette propriété offre différentes possibilités. Elle peut être adaptée aux grandes familles. Elle peut permettre la concrétisation d'un investissement locatif en louant les deux appartements. Il est également possible d'acquérir sa résidence principale en générant un revenu locatif complémentaire. Elle peut aussi permettre la réalisation d'un projet de promotion immobilière grâce au terrain constructible.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 203 m²
  • Equipements

    • 5
    • 2
  • Consommation énergétique

    243
    46
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Contacter l'agence

METIER IMMOBILIER

57 GRANDE RUE
01300 BELLEY
BP 83
01300 BELLEY

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