Fédération nationale de l'immobilier

Maison 6 pièces - 125 m²

3 125 000 €

Maison 6 pièces - 125 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 3 125 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

VILLA LES PIEDS DANS L'EAU AVEC PORT PRIVÉ

En vente : dans le village de MARGENCEL (74200) venez découvrir cette villa unique, les pieds dans l'eau avec son port privé de 200m² offrant plusieurs anneaux d'amarrage qui est un atout exceptionnel sur la commune de Margencel.
Terrain entièrement clos de 1282m².

La villa de 126m² habitable sur 2 niveaux se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une splendide vue sur le lac Léman, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain.

- à l'étage, nous avons deux grandes chambres avec combles en sous pente et une pièce pouvant servir de salle d'eau.

- au sous sol , un garage à bateau avec treuil et rail de mise à l'eau, une terrasse d'été couverte donnant sur le port privé, un jardin, un local pour la cuve et deux garages.

La maison se trouve dans la commune de Margencel. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés dans la commune : le Collège Théodore Monod Margencel et l'École Primaire Publique Margencel. Il y a six restaurants à proximité.
RSAC : 907 795 546

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 125 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
  • Consommation énergétique

    226
    63
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48

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