Fédération nationale de l'immobilier

Maison 7 pièces - 300 m²

2 850 000 €

Maison 7 pièces - 300 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 2 850 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Construit sur un terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée de la Dranse et les sommets enneigés, ce chalet traditionnel savoyard de 215m2 habitables et 300m2 de surface au sol a le privilège de se trouver au calme d'un chemin discret, tout en étant à deux pas du centre ville de Morzine, ses départs de pistes de ski et ses nombreux événements culturels.

Entrez par la terrasse sud et découvrez les 100m2 de la pièce de vie, sa cuisine et son balcon, avant de prendre l'escalier en pierre et descendre au second grand salon - cheminée. De là, une baie vitrée exposée plein sud vous permet d'accéder au jardin au bout duquel un sauna vous attend, bâti dans le bois millénaire d'un mini chalet inscrit au patrimoine de Morzine.
5 chambres ayant chacune leur salle de bains privative sont réparties sur les 3 niveaux de cette habitation entièrement meublée et chauffée par le plancher.

Une dizaine d'emplacements de parking privatif, une buanderie, un local technique, une chaufferie ainsi que deux caves complètent ce bien unique.

Rénové en 2004, ce chalet est en excellent état et peut devenir votre projet de chambres d'hôtes : La beauté des lieux a en effet séduit de nombreux visiteurs qui payaient entre 3500? et 5500? leur chambre à la semaine.

Visionnez le film illustrant cette annonce sur le lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux :
@maitrethomas.immobilier

Accessibles à pied : nombreux restaurants, écoles, commerces, cinéma, bureau de poste, parcours de santé et la vieille scierie.

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Nous acceptons les partenariats inter-agences, au service de nos clients respectifs.
RSAC : 899 361 422

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 300 m²
  • Equipements

    • 5
    • 5
    • 10
  • Consommation énergétique

    219
    59
    59
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3720 € TTC / an et 5120 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
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