Fédération nationale de l'immobilier

Immeuble

MARCIGNY 71110 | Ref : 74012494

199 500 €

Immeuble  MARCIGNY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 199 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER, secteur BRIONNAIS en Bourgogne du Sud, propose un immeuble de rapport en plein coeur de Marcigny. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, marché hebdomadaire), cet immeuble du 19ème siècle est composé de 3 appartements rénovés après 2015 et d'un grand garage.
- Au rez de chaussée: un appartement T2 de 45 m² loué 396 €,
- Au rez de chaussée: un garage de 33 m² loué 35 €
- Au 1er étage: un appartement T3 de 68 m², avec une pièce cellier de 11 m², libre actuellement, loyer 480 €
- Au 2nd étage et en duplex: un appartement T5 de 104 m² (118 m² utiles), avec une pièce cellier de 18 m², libre actuellement, loyer 550 €
Une cour commune d'environ 55 m² est accessible depuis les communs au RDC.
Dans tous les appartements: isolation refaite, chauffage par aérothermie (plus un poêle à granules dans le duplex), plomberie et électricité refaites, salles d'eau et cuisines refaites, huisseries double vitrage, volets roulants électriques,...
Rentabilité brute: 8.20%
Très bon classement énergétique des appartements: RDC en C, 1er et 2nd étage en B
Honoraires charge vendeur
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Carole CHEVENIER
- 06 80 10 02 06 - RSAC MACON 499418705 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012494)

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER

411, route de Longchamp
74570 GROISY

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