Fédération nationale de l'immobilier

Maison 8 pièces - 139 m²

450 000 €

Maison 8 pièces - 139 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 450 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Maison familiale proche du Lac d'Aiguebelette !
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Chambéry vous propose à la vente cette magnifique villa de 139 m².
Achevée en 2007 sur un terrain clos de 1236 m², cette maison idéalement agencée, apportera à votre famille tout le confort nécessaire dans un environnement calme et champêtre.
Située sur la charmante commune de Dullin, vous serez à seulement quelques minutes du Lac d'Aiguebelette, 10 minutes de Novalaise et de l'entrée d'autoroute desservant Chambéry , Annecy et Lyon.
Une fois passé le portail électrique de la propriété et le grand espace de stationnement extérieur, l'entrée principale de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 42 m², composée d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un confortable salon/salle à manger avec cheminée. Deux grandes baies vitrées coulissantes apportent à cette espace une belle luminosité et donnent accès à une grande terrasse à la vue sur les montagnes environnantes et le jardin paysagé.
A ce niveau de plein pieds, vous trouverez également un dressing, deux chambres dont une de 15 m ², un cellier/buanderie, un wc séparé, une salle d'eau et un atelier.
A l'étage supérieur de la maison, se trouve l'espace nuit enfants composé de deux très grandes chambres de 24 m² chacune, d'un vaste placard de rangement, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
Au rez-de-chaussée, le chauffage se fait par le sol tandis qu'à l'étage, ce sont des radiateurs à inertie ainsi qu'une climatisation réversible. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Une installation de panneaux solaires, totalement révisée et rénovée, vous permet de générer des revenus non négligeables par revente de l'électricité à EDF.
En d'autres mots, vous l'aurez compris, cette belle Villa n'attend plus que vous si vous souhaitez profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités et axes routiers.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Hélène FARGEAU au 0647538753 ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chambéry au 0479287214.


Hélène FARGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499694503 - CHAMBERY.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 139 m²
  • Equipements

    • 5
    • 1
  • Consommation énergétique

    156
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

15 BOULEVARD DE LA COLONNE
73000 CHAMBERY

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