Fédération nationale de l'immobilier

Maison 11 pièces - 240 m²

BELLEY 01300 | Ref : 411

650 000 €

Maison 11 pièces - 240 m² BELLEY

Informations sur les prix

Prix de vente de 650 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Bien d'exception. Situé dans le Bas-Bugey à 9 km de BELLEY, 41 km de CHAMBERY et d' environ 1h30 de GENEVE, GRENOBLE et LYON. A l'entrée d'un petit hameau trés calme, au coeur de la nature.
Grande propriété sur 9600 m2 de terrain plat comprenant une maison d'habitation construite à partir du 16-17 émé siècle de 240 m2 habitables estimés. Composée en rdc d'une cuisine indépendante, une salle à manger avec un plafond à la française, un salon où trône une impressionnante cheminée en pierres de taille , un grand salon, un hall, un WC et une cave. L' accés aux étages se fait par deux escaliers indépendants. L'un ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC, et une bibliothèque à l' étage supèrieur. L' autre donnant sur trois chambres, une salle d'eau, WC, et une chambre avec sa propre salle d'eau/WC à l'étage supèrieur .
Grande possibilité pour une utilisation familiale ou chambres d'hôte.
Dépendances attenantes composées d'un garage/chaufferie d'environ 38 m2 et d' une ancienne étable de 45 m2 avec un plateau au dessus. Dépendance non attenante avec un préau de 52 m2 et d'une pièce fermée de 30 m2 avec mezzanine. Sur le terrain, une piscine enterrée.
Informations: L' accés de la propriété se fait par une entrée principale du côté SUD et deux autres entrées secondaires se situent sur le terrain l'une à l' EST et l' autre à l'OUEST. Le Chauffage central alimenté par une chaudière.au fuel, Cheminée et un Poêle à bois. DPE F soit 362 kwh/m2/an et GES 49 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5642 EUR et 7634 EUR par an.
Prix de vente 650 000 EUR.
Ce bien référencé sous le mandat no411, vous est présenté par l'agence ANDRE IMMOBILIER de Belley, détentrice de la carte professionnelle «Transactions Immobilières», CPI 0101 2018 000 023 416, délivrée par la CCI de Bourg-en-Bresse, sans détention de fonds. Renseignez-vous auprès de Monsieur Jean-Christophe ANDRE au 04.79.42.56.70 / 06.79.88.43.36.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 240 m²
  • Equipements

    • 7
    • 1
  • Consommation énergétique

    362
    49
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

ANDRE IMMOBILIER

9 Place de la Victoire
01300 BELLEY
RDC
01300 BELLEY

Tél : 04 79 42 56 70

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