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Maison 5 pièces - 109 m²

GAILLARD 74240 | Ref : 375

499 000 €

Maison 5 pièces - 109 m² GAILLARD
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 499 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

NOUVEAUTE À GAILLARD !! Venez découvrir cette maison à la situation géographique parfaite ! Au c½ur de la commune, proche de toutes les commodités, BUS, commerces, écoles, à seulement une minute de la frontière suisse, secteur agréable et recherché, Magnifique maison mitoyenne de 127 m² utiles en bon état général , très beaux volumes avec une belle luminosité.



Au rez de chaussée supérieur : une superbe pièce de vie de 37 m² avec très belles hauteurs sous-plafond comprenant : Un séjour très lumineux avec une cheminée et un accès directe à une terrasse de 10 m² et un jardin de 70 m² expo SUD entièrement clôturé, pas de vis-à-vis directe, une salle à manger en demi-niveau donnant accès une grande cuisine américaine séparée en excellent état et un WC.



A l'étage : Une suite parentale de 16,12 m² avec salle d'eau individuelle, magnifique vue dégagée, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.



Au 2ème étage: Des combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambres ou d'une belle salle de jeu.



Un garage fermé donnant accès à une buanderie et un sous-sol de 25.67 m² ainsi qu'une place de parking privé complètent cette belle propriété. Nombreux rangements, beaucoup de potentiel, très rare à la vente, à saisir rapidement ! pas de proc. de copro. 8 lots. Très faibles charges de 300 ¤/an. Exclusivité IMMO PROLEMAN.

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  • Appeler l'agence 0480004667

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 109 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 2

  • Consommation énergétique

    155
    4
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION
74100 ANNEMASSE

Tél : 0480004667
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