Fédération nationale de l'immobilier

Maison 7 pièces - 170 m²

1 300 000 €

Maison 7 pièces - 170 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 300 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Sur la commune de Margencel, au coeur du port de Sechex.
Exceptionnel emplacement, face au lac Léman, pour cette maison de 1930, entièrement rénovée.
Cette magnifique propriété, d'une surface d'environ 170 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 1490 m2 entièrement close, bénéficie d'une vue lac imprenable et de la proximité immédiate des plages de la commune.
L'habitation offre, en rez de jardin, une vaste pièce de vie divisée entre l'espace salon/réception, la cuisine équipée et sa salle à manger. A l'étage, 4 belles chambres, dont une en duplex ouvre sur un espace aménagé sous combles de plus de 20m2. Au sous-sol, une 5eme chambre, un espace salle de danse / salle de sport, une cave et une buanderie accueillant la chaudière à gaz en parfait état.
La propriété dispose également d'un car-port pour 2 véhicules.
Enfin, vos invités seront ravis de loger dans la petite maison indépendante avec terrasse couverte qui se loge au fond du jardin, et qui propose pièce de vie, mezzanine, salle d'eau et coin cuisine.
Venez découvrir rapidement cet écrin de bonheur unique, aux très belles prestations.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 170 m²
  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 3
  • Consommation énergétique

    225
    53
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Contacter l'agence

SQUARE HABITAT AGENCE DE DOUVAINE

Route de Thonon
74140 DOUVAINE

Tél : 0450956666

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