Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 4 pièces - 90 m²

379 000 €

Appartement 4 pièces - 90 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 379 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'industriel est un bel appartement moderne de 4 pièces de plus de 97,09 m² refais à neuf, il se situe dans la commune d'Archamps.

L'industriel, porte bien son nom, il est très lumineux avec de belles verrières lui apportant du charme et de la lumière naturelle. Il est aménagé de manière ergonomique avec de nombreux rangements.


Les points forts :
- À quelques mettre de la douane de Troinex,
- Un appartement de 97 m2
- Un séjour ouvert sur la cuisine neuve lumineux
- Une loggia
- 3 belles chambres
- Une salle de bain moderne avec baignoire et douche
- Une toilette séparée
- Une cave
- Un garage

Description détaillée :

L'industriel est surprenant, et se compose comme suit :

Le coté séjour inclut une cuisine meublée et équipée complètement neuve, ouverte sur un vaste séjour lumineux.

Quant à lui, le coin nuit, inclut trois belles chambres, une salle de bain avec une baignoire et une douche ainsi que des WC séparés.

L'Industriel est situé au 2ème étage d'une petite copropriété vous permettant de profiter du calme et des beaux jours sur une belle loggia ensoleillée.

Tout est prévu pour les véhicules, un garage est réservé pour ce bien.

Une cave vient compléter les prestations de l'appartement.

L'Industriel est situé dans la commune d'Archamps : un beau compromis entre la ville et la campagne notamment grâce aux commerces et commodités de proximité.
Celle-ci, est à moins 5 min en voiture de la douane de Croix-de-Rozon et 10 minutes de la douane de Perly.

Coté transport, le bus M dessert Collonges-sous-Salèves et St-Julien-en-Genevois, afin de vous connecter à d'autre moyen de transport. Sans oublier, l'arrivée du Tramway prévus pour 2024 (à st-Julien-en-Genevois).
Une piste cyclable est présente vous permettant d'aller au travail avec des transports verts.

On trouve une école primaire Publique à moins de 5 minutes de l'appartement.

Coté loisirs vous attendent, des restaurants, le cinéma Gaumont.

Parce que l'Industriel est attrayant, laissez vous charmer en venant le découvrir.

Alors n'attendez plus et contactez-moi pour prendre un rendez-vous !

RSAC 902 608 330


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 90 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    199
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2591€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

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