Fédération nationale de l'immobilier

Maison 8 pièces - 245 m²

NANCY SUR CLUSES 74300 | Ref : 4

1 250 000 €

Maison 8 pièces - 245 m² NANCY SUR CLUSES

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 250 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

COUP DE COEUR
Vous rêvez d'une ferme savoyarde rénovée avec soin dans l'esprit montagnard décoratif, dans une station village à l'ambiance familiale située sur la route des grands cols des Alpes et n'avez pas peur de prendre de la hauteur, ce bien est fait pour vous !
A seulement 1 heure de l'aéroport de Genève, 10 km de CLUSES et de l'embranchement d'autoroute, 20 km de la plus proche station de ski des CARROZ D'ARACHES, cette bâtisse aménagée sur trois niveaux, modulable selon vos besoins, de 245 m2 habitable/380 m2 utile, offre :
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangements, un vaste séjour cathédrale avec cheminée monumentale, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, deux pièces annexes à usage d'office et de buanderie pouvant être transformées en chambre avec dressing, salle de bains déco, W.C. séparé, une pièce à usage de veranda donnant sur la piscine en bois semi-enterrée chauffée, sécurisée dont les abords sont en pierre.
A l'étage : Deux chambres très spacieuses dont une avec douche, un bureau que vous pourrez transformer en chambre, trois grandes pièces mezzanine dont une pouvant être fermée.
Au sous-sol : une chaufferie, une grande pièce pouvant selon vos goûts être à usage de salle de sport, de cinéma ou autre.
Garage enterré attenant de 100 m2.
Terrain de 2105 m2 aménagé et entretenu.
Le + : Alimentation par eau de source ou communale.
taxe foncière : 1748 EUR/an
N'hésitez plus à réaliser votre rêve de grands espaces, contactez sans attendre COEUR MONTAGNE IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 245 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 6
  • Consommation énergétique

    188
    43
    43
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

COEUR MONTAGNE

1320, route du Côteau
74300 THYEZ

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