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Maison 13 pièces - 302 m²
399 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 399 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
A quelques minutes de Cognin, Avis aux investisseurs, aux grandes familles ou à toute personne ayant un projet nécessitant de grands volumes avec plusieurs chambres et plusieurs places de parking ...
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry vous propose à la vente, cette grande bâtisse édifiée en 1956 et développant près de 400 m², dont 275 m² habitable (302 m² au sol) sur 3 niveaux et 100 m² de sous-sol complet.
Construite à l'époque sur un terrain de 1220 m², elle est vendue aujourd'hui avec une autre parcelle attenante ; l'ensemble constituant une propriété foncière sur plus de 2300 m² de terrain plat et arboré (zonage UB1 constructible)
Cet ancien hôtel restaurant à rénover et au potentiel indéniable, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sa disposition actuelle se compose au RDC d'une immense salle de réception de plus de 65 m² équipée d'un comptoir-bar avec d'un côté, l'accès vers une autre pièce annexe de 20 m² et de l'autre, une salle de séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
A l'étage, un palier s'ouvre sur un couloir desservant 6 chambres (entre 9 et 12 m²), une salle de bain à terminer et un WC indépendant.
Au 2ème et dernier étage, un nouveau palier vous accueille vers une salle de bain avec WC, une cuisine ouvrant sur un séjour de plus de 22 m², 2 chambres et un dressing.
Enfin, un sous-sol complet dévoile une cave d'environ 100 m².
Au global, cette bâtisse équipée actuellement de 8 chambres, pourrait être repensée en 3 appartements indépendants, un gîte, une maison d'hôtes, un hôtel restaurant ou tout autre projet nécessitant un grand volume avec plusieurs places de parking.
Une seule famille pourrait bien entendu y vivre avec en plus la possibilité de louer le dernier étage qui constitue à lui seul un appartement de type 3 (voir en photos jointes les croquis de repérage de chaque niveau)
Enfin, situé dans un cadre champêtre, l'ensemble des commodités se trouvent en direction de Saint-Thibault-De-Couz, Cognin et Chambéry.
Vous l'aurez compris, ce bien atypique s'ouvre à divers projets alors si vous êtes intéressé, contacter vite votre conseillère en immobilier, Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry au 0479287214.
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0479287214
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 302 m²
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Equipements
- 8
- 2
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Consommation énergétique
1263535- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
15 BOULEVARD DE LA COLONNE
73000 CHAMBERY
Tél : 0479287214