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Maison 11 pièces - 300 m²

1 980 000 €

Maison 11 pièces - 300 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 980 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'une des plus belles demeures bourgeoises des années 1920, d'une surface habitable de 300m2 (410m2 au total) située à Ambilly, dans un cadre idyllique, au calme dans un parc magnifiquement arboré de presque 3000m2 à seulement quelques minutes du centre de Genève.

Cette maison a été totalement rénovée dans le souci du moindre détail entre 2012 et 2014 par un architecte de renom en préservant l'authenticité unique des lieux avec des matériaux et des prestations de très haute qualité. La grande terrasse plein sud offre une vue splendide sur la verdure et sur le Mont Blanc.

Cette maison sur 3 niveaux de 11 pièces et 6 chambres se décompose ainsi :

- Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie, une salle de gym avec hammam et une cave
- Au rez-de-chaussée : entrée avec poêle à granules, grande cuisine professionnelle, séjour, salon avec un deuxième poêle à granules, bureau, une chambre avec salle d'eau, et 2 WC
- Au premier étage : 3 chambres en suite avec salle d'eau et WC
- Au deuxième étage : 1 grande chambre mansardée offrant une vue sur le Mont Blanc
- Un studio totalement indépendant d'environ 30m2
- Un spa de nage, grande terrasse donnant sur le parc pouvant être complètement ombragée à l'aide d'un store sur mesure
- Un double garage et une salle dotée d'un poêle à granules pouvant servir de salle de réception, séminaire ou être transformée en un garage double supplémentaire si nécessaire

Ce lieu unique peut convenir parfaitement pour une famille mais il est également prêt à être exploité en chambres d'hôtes, hôtel-restaurant, lieu de séminaires, de réceptions et mariages (communication, site internet, etc.). Il jouit déjà d'une belle réputation et d'une excellente note de 9,8 sur Booking.com

Proximité et situation géographique :
- A seulement 4 minutes de la douane Suisse
- Arrêt tramway à 150 mètres et voie verte à 300 mètres
- A 1 km de l'autoroute A41
- A 5 km du centre de Genève
- A 25 minutes de l'aéroport international de Genève

RSAC : 801 328 360

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 300 m²
  • Equipements

    • 6
    • 1
  • Consommation énergétique

    112
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
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