Fédération nationale de l'immobilier

Maison 2 pièces - 68 m²

450 000 €

Maison 2 pièces - 68 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 450 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Dans la commune de Viry, à 9 minutes de Genève et à proximité des commerces et des écoles, cette maison neuve de 68,13m2 se compose d'un séjour, de 2 salles-de-bains, d'une chambre et de 3 petites pièces supplémentaires pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. Elle se situe sur un terrain de 277m2 plein sud-ouest et sans vis-à-vis, et sera terminée en octobre 2022.

Au rez-de-chaussée de cette maison aux allures contemporaines et de type ossature bois, vous trouverez une première salle-d'eau, un petit bureau et un séjour de 21,63m2 avec une baie-vitrée donnant sur votre belle terrasse de 18m2 et sa vue imprenable sur le Jura et ses couchers de soleil.
A l'étage de cette habitation réalisée avec des matériaux isolants performants, vous profiterez d'une chambre de 11,41m2 ainsi que d'une seconde salle-de-bains et de deux pièces supplémentaires de 4,83m2.
Un abri pour voiture, un local de rangement extérieur, deux cours de stationnements de 36m2 chacune ainsi qu'un jardin de 30m2 et un jardin de 25m2 complètent ce bien.

Les finitions et le choix des matériaux sont hautement qualitatifs : un beau carrelage grès cérame au rez-de-chaussée, un vrai parquet flottant au premier, et des faïences posées jusqu'au plafond dans les salles-d'eau. Parmi les prestations, vous apprécierez la pompe à chaleur air-air réversible.

A 15 minutes à pied, le centre de Viry : crèche, école maternelle, école primaire, supermarché, boulangerie, tennis-club, tous commerces.
A 9 minutes en voiture : douane de Perly, centre commercial, sportif, aquatique et de bien-être, Vitam Parc Neydens.
Arrêt de bus N ( Valleiry - Saint-Julien-en-Genevois) près de la maison.

Contactez-moi au plus tôt si vous souhaitez visiter ce chantier et vous positionner dans les temps.
Si vous me contactez par email, merci de m'indiquer votre numéro de téléphone avec indicatif.

RSAC : 899 361 422


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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 68 m²
  • Equipements

    • 1
    • 2
    • 2
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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