Fédération nationale de l'immobilier

Maison 3 pièces - 86 m²

AMBRONAY 01500 | Ref : 036

120 000 €

Maison 3 pièces - 86 m² AMBRONAY

Informations sur les prix

Prix de vente de 120 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Située au centre du village d'Ambronay à 300 mètres de toutes commodités (maison de santé, supérette, bureau de tabac, pharmacie...) et à 250 mètres des écoles maternelle et primaire, notre agence John Drill's L'immobilier vous présente cette jolie maison atypique de type 3.
L'intérieur dispose de 86 m2 de superficie habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue sur jardin ! Au premier étage, un palier et deux grandes chambres de bonnes superficies. La première chambre côté rue est exposée Est et mesure près de 17 m2 et la seconde côté jardin est exposée Ouest et mesure près de 23 m2.
Au deuxième étage, un second palier et deux grandes pièces sont à aménager le tout totalisant près de 45 m2 de superficie aménageable pouvant faire office de chambres ou bureaux supplémentaires. Au dernier niveau, des combles aménageables.
À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 13.5 m2, d'un jardin privatif bien exposé et d'un abri jardin.
La maison ne bénéficie pas d'un système de VMC. La toiture est en fibro-ciment amianté et elle a été contrôlée et nettoyée par un professionnel en 2014. Le plafond du salon / séjour a été repris en 2019 et la salle d'eau avec WC a été intégralement refaite en 2017 par un professionnel.
Le système de chauffage est individuel par radiateurs électriques, cumulus électrique 150 L, le montant de la taxe foncière est de 631 EUR année de référence 2021.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : 393 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 970 EUR et 2 690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).
Ref : 036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 0786582638

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 86 m²
  • Equipements

    • 2
  • Consommation énergétique

    393
    13
    13
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1970 € TTC / an et 2690 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

JOHN DRILL'S L'IMMOBILIER

9, rue des Jacinthes
01500 AMBRONAY

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à chambrefnaim@savoiemontblanc.immo. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)