Fédération nationale de l'immobilier

Maison 5 pièces - 285 m²

BALARUC LE VIEUX 34540 | Ref : 463

1 138 500 €

Maison 5 pièces - 285 m² BALARUC LE VIEUX

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 138 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'immobilier vous propose à Balaruc le Vieux, dans un secteur calme et très prisé tout proche de la Gardiole, une magnifique demeure de style provençal de 210m2 construite en 1992 ainsi qu'une maison totalement indépendante de type 3 de 75m2 érigées sur une parcelle boisée de 3500m2 sans aucun vis à vis!
Vous serez charmés à la fois par ses volumes mais aussi par la vue imprenable sur l'étang de Thau qu'offre ce cette maison de caractère.
Au rdc, vous trouverez une grand hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 grandes chambres dont 2 dotées d'une salle d'eau avec wc, une bureau, une buanderie, un dressing, une pièce utilisée actuellement en espace de stockage, et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale ouverte sur une splendide terrasse exposée Sud, et d'un wc indépendant.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse, accessible depuis chaque pièce principale, ornant une magnifique piscine ainsi qu'une cuisine d'été.
3 place de stationnement boxées vous permettront également de stationner vos véhicules et d'abriter divers équipements, sans empiéter sur le joli terrain abritant entre autres des arbres fruitiers.
Cerise sur le gâteau, une maison indépendante de 75m2 actuellement louée meublée et son jardin vous permettront de vous assurer une rentabilité locative ou de réaliser un autre projet personnel.
Un produit rare idéal pour une grande famille!

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 285 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
  • Consommation énergétique

    112
    9
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

L'IMMOBILIER.NET

2, avenue du Lac
74140 DOUVAINE

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