Fédération nationale de l'immobilier

Maison 4 pièces - 180 m²

ALBIEZ MONTROND 73300 | Ref : V 205

755 000 €

Maison 4 pièces - 180 m² ALBIEZ MONTROND

Informations sur les prix

Prix de vente de 755 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Construit en 2016 sur un terrain de 760 m2, ce magnifique chalet tous en mélèze, édifié sur trois niveaux offre un confort et des prestations haut de gamme.
Le niveau rez de chaussé habillé de pierre de taille dans un style purement savoyard, comprend d'un côté un double garage ainsi qu'une cave et un local technique. De l'autre côté vous trouverez un studio équipé et aménagé pour deux personnes.
Le niveau supérieur est composé d'une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un dégagement avec rangement, une buanderie et un wc, mais également du coeur du chalet : une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Cet espace baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en font un lieu d'échange et de convivialité sans pareil ou il fait bon vivre et se retrouvez, que ce soit pour préparer ou déguster un bon repas ou bien encore pour bavarder ou se détendre au coin du feux et profitez pleinement des soirées hivernales...
Un escalier droit en bois permet d'accéder au dernier niveau, ou se trouve cette belle mezzanine ornée d'une magnifique charpente avec ses fermes apparentes apportant tout le charme et le cachet du chalet, le garde-corps en métal quant à lui apportant une touche de modernité et tranche complétement et mets très bien en valeur le mélange bois métal. Sur ce même niveau vous trouverez également une salle de bains, un wc et une belle chambre mansardée, ainsi qu'un petit balcon pour savourer en toute quiétude le panorama et de la vue sur le village.
Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs du chalet aussi bien en été quand hiver et a toutes heures de la journée, grâce à la belle et grande terrasse en mélèze qui ceinture trois des quatre façades du bien. Un soin particulier a été apporté à cet espace de vie supplémentaires côté Sud-Ouest ou vous pourrez aisément disposer un espace repas et un espace salon extérieur, ou bien pour votre relaxation créer un espace jacuzzi...
Les espaces verts sont de tailles raisonnables et légèrement arboré pour vous faciliter l'entretien.
Equipée d'une Pompe à Chaleur et d'un poil à granules, ce bien devrait répondre aux dernières normes gouvernementales en matière de performance énergétique et se trouve en excellent état, toujours sous garantie décennale.
Il sera parfait pour une habitation principale ou pour une grande famille qui recherche une résidence secondaire au calme des montagnes, tout en restant à moins de 30 minutes de la ville de St Jean de Maurienne qui sera très prochainement desservie par le TGV Lyon - Turin...
Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail ou par téléphone, nous vous informons que les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'infiormations: info@albiez-immobilier.com ou 04 79 59 79 36

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 180 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    60
    1
    1
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ALBIEZ IMMOBILIER

PLACE OPINEL - RESIDENCE DE LA PLACE DU VILLAGE
73300 ALBIEZ MONTROND
LE PRELET
73300 ALBIEZ MONTROND

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