Fédération nationale de l'immobilier

Maison 22 pièces - 580 m²

7 900 000 €

Maison 22 pièces - 580 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 7 900 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Au cour de Chamonix, au pied de l'Aiguille du Midi, cette superbe propriété s'étend sur un terrain de plus de 1300m² et est composée de plusieurs bâtisses.
Entourée par un spacieux et paisible jardin, elle est idéalement située au cour des montagnes et à deux pas du centre de Chamonix et du téléphérique de l'Aiguille du Midi.

La première bâtisse de la propriété est un joli chalet construit récemment. Son intérieur est chaleureux et composé principalement de bois.
Construit sur deux niveaux, la pièce de vie s'étend sur l'étage supérieur. Elle est traversante et très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et notamment à la cathédrale vitrée du toit au jardin.
Un spacieux salon avec poêle et balcon offrant de superbes vues montagnes, un bel espace salle à manger et une grande cuisine entièrement aménagée avec ilot central et tabouret de bar la composent.
Côté nuit, tout se passe au rez-de-chaussée où se trouvent trois belles chambres en suite avec chacune leur salle de douche. 

La seconde bâtisse est une maison de pays typique du pays du Mont-Blanc faite de pierre et de bois. Elle se compose de la manière suivante : 
- Au dernier étage, sous les toits, un appartement de 75m² utiles entièrement rénové offrant une belle pièce de vie avec poêle et balcon avec superbe vue sur le Mont-Blanc, regroupant salon, salle à manger et une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un sauna !
- Au premier étage, un appartement rénové de 75m² avec une spacieuse terrasse, une belle pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une ensuite et une seconde salle de bain. 
- Au rez-de-chaussée un local commercial pouvant faire office de bureau.

La troisième et dernière bâtisse est une ancienne grange qui a été entièrement réhabilitée. Elle regroupe un loft et un appartement : 
- Un superbe loft de 160m² utiles fait avec goût offrant une spacieuse pièce de vie cathédrale avec très belle hauteur sous plafond et un poêle avec un espace salon / détente, un espace salle à manger et une cuisine américaine aménagée avec ilot central et tabouret de bar. Deux chambres en suite complètent ce niveau.
Pour poursuivre, de chaque côté de cette pièce se trouve un escalier desservant chacun une spacieuse suite avec salle de bain.
- Un très bel appartement de 140m2 moderne avec une spacieuse pièce de vie avec poêle, espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse avec superbe vue sur le Mont-Blanc, quatre chambres dont deux en suite avec leur salle de bain, et une salle de bain supplémentaire.
Il dispose également de son propre ski room.

A l'extérieur, plus de 10 places de parking dont la moitié sont couvertes. L'ensemble promet de très belles prestations et un sentiment certain de bien-être. Les propriétaires actuels enregistrent une rentabilité importante.

Cette propriété offre de nombreuses possibilité, usage personnelle et familiale, usage professionnel pour une société qui souhaite être à proximité du cour de Chamonix et peut être réaliser des évènements, un investissement pour la location saisonnière...
Secteur calme, ensoleillé et caractère de la propriété.

Pour convenir d'une visite de cette propriété rare à la vente, contactez-nous dès maintenant .

RSAC : 822 037 883

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 06 16 66 70 48

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 580 m²
  • Equipements

    • 15
    • 5
    • 6
  • Consommation énergétique

    165
    29
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à chambrefnaim@savoiemontblanc.immo. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)