Fédération nationale de l'immobilier

Maison 6 pièces - 257 m²

LA BAUME 74430 | Ref : 32

775 000 €

Maison 6 pièces - 257 m² LA BAUME

Informations sur les prix

Prix de vente de 775 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A vendre,

Au coeur d'un écrin de verdure, authentique ferme savoyarde rénovée de 257 m2 habitables.

Au sein d'un hameau typique intégrant la commune de La Baume, rénovation implantée sur 1 402 m2 de terrain avec 5 chambres.

En rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette pouvant être transformée en studio indépendant.

Le premier étage intègre un sas d'entrée, une buanderie, un hall dessert 3 chambres et 2 salles d'eau, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure.

L'étage, laisse place à l'ancienne grange, espace complètement ouvert, lumineux et aménagé avec une importante hauteur sous plafond. Un coin salon avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse donnant sur des terrains d'alpages et un coin bureau.

Une mezzanine accessible par une échelle centenaire peut accueillir une salle de jeux ou un espace de couchage supplémentaire.

Un dégagement offre une partie nuit avec une chambre double, dressing, toilette séparé et salle d'eau.

Plusieurs terrasses et balcons permettant de suivre le soleil, la position culminante du chalet offre une vue dégagée depuis l'ensemble des espaces.

Situé entre les stations des Portes du Soleil et à 30 minutes du Lac Léman.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !

Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : 32

**Honoraires à la charge du vendeur

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 257 m²
  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 2
  • Consommation énergétique

    264
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4550 € TTC / an et 6220 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ASCENSION IMMOBILIER

96, rue du Bourg
74110 MORZINE
Résidence Le Perce Neige
74110 MORZINE

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