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Maison 8 pièces - 333 m²

695 000 €

Maison 8 pièces - 333 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 695 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Propriété de charme rénovée avec piscine à 30 minutes de Chambéry !
L'agence Stéphane Plaza Chambéry a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure datant du 18ème siècle, aux dimensions généreuses et superbement rénovée avec des matériaux de qualité.
Située à Argentine, au début de la vallée de La Maurienne et non loin des stations de ski, ce village entouré de montagnes et de vastes espaces naturels, offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité et à seulement 30 minutes de Chambéry, 1h30 de Lyon et Genève par la route ou le train. Alliant le confort d'aujourd'hui et les éléments architecturaux d'époque, cet ancien relai de poste développe une surface habitable de 333 m² et 250 m² supplémentaires de combles aménageables, le tout sur un terrain clos paysagé de 1484 m² comportant piscine et pool house.
Le charme opère dès le hall d'entrée qui est à l'image de cette belle bâtisse mettant en avant ses pierres et son authenticité. Ce n'est qu'un avant-gout de ce que vous réserve l'incroyable pièce de vie avec sa magnifique salle voutée de 150 m² où les piliers de pierres jointées à la chaux permettent de délimiter les espaces salons, salle à manger et cuisine pour laquelle on retrouve à nouveau la qualité des matériaux avec plans de travail et évier réalisés par un tailleur de pierre. Cette belle pièce de vie claire et ensoleillée allie cocooning, sensation d'espace et de nature grâce aux larges baies vitres s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté Sud, fleuri et arboré.
A ce niveau, vous trouverez également, une salle d'eau, des toilettes séparés et un local technique / rangement de 35 m².
L'espace nuit à l'étage, accessible depuis la pièce principale ou par un bel escalier extérieur en pierres, se compose de 4 vastes chambres avec terrasse pour certaines et décoration soignée pour chacune, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes indépendants. A ce niveau, une pièce de 68 m² traversante, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, vous laisse tout envisager pour son aménagement. Au niveau des combles, une magnifique charpente apparente avec belle hauteur vous permettrait d'aménager les 250 m² au sol en salle de jeu, atelier, gites ou chambres d'hôtes car il est possible de créer un accès indépendant.
Passons maintenant à l'extérieur, le jardin clos de murs et magnifiquement végétalisé ainsi qu'une une belle piscine chauffée par pompe à chaleur sauront vous accueillir sous le seul regard des montagnes environnantes, De plus, un pool house de 25 m² avec cuisine d'été vous permettra d'allier convivialité et détente.
Pour compléter cet ensemble, un très grand espace stationnement avec la possibilité de construite un abri voitures ou garage se trouve sur la partie arrière de la maison.
Si vous recherchez un havre de paix alliant authenticité, qualité, raffinement, confort et que vous souhaitiez vivre dans un environnement préservé, n'hésitez pas à contacter votre conseillère commerciale, Hélène FARGEAU au 0647538753 ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry au 0479287214.




Hélène FARGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499694503 - CHAMBERY.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 333 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 6
  • Consommation énergétique

    152
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

15 BOULEVARD DE LA COLONNE
73000 CHAMBERY

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