Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 3 pièces - 63 m²

ANNECY 74000 | Ref : LAVAP30000011

359 800 €

Appartement 3 pièces - 63 m² ANNECY

Informations sur les prix

Prix de vente de 359 800 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Nous vous présentons ce charmant T3 de 63m2 dans une copropriété récente et sécurisée avec visiophone.
Dans le quartier de la Minoterie, proche du Pont de Brogny, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des arrêts de bus et de l'axe Annecy Nord.
En rez-de-jardin, il bénéficie d'un espace extérieur de 50m2 orienté sud/est, agrémenté d'une terrasse spacieuse et ensoleillée dont vous pourrez profiter au calme.
L'intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin. L'espace nuit composé de 2 chambres avec placard est séparé de la pièce principale. Une salle de bain entièrement carrelée avec 2 vasques et de nombreux rangements, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien dans la partie nuit. Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, en sus du prix de vente.
Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 467 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 100 euros environ. Taxe foncière de 655 euros. DPE (ancienne version) : C
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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 63 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    91
    21
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 502€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

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STUDIO YMô

4 rue Camille DUNANT
74000 ANNECY

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