Fédération nationale de l'immobilier

Maison 8 pièces - 170 m²

595 000 €

Maison 8 pièces - 170 m²
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 595 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Rare à la vente, charmante maison sur parc arboré avec vue sur le lac d'Aiguebelette.
Votre agence Stéphane Plaza Chambéry vous propose en Exclusivité, cette belle maison atypique de 170 m² au sol, implantée sur un parc de 17 000 m² et située sur la commune d'Attignat-Oncin, charmant village à proximité d'Aiguebelette dans le secteur de Novalaise.
Faites quelques kilomètres depuis le lac pour accéder au coteau boisé et ensoleillé de la chaine de l'épine. En fond d'impasse, lorsque le large portail électrique s'ouvre sur la propriété, une sensation de quiétude vous envahit en découvrant le magnifique parc et la jolie bâtisse alliant authenticité et modernité. Une vaste terrasse orientée Sud-ouest vous invite à la détente bercée par le doux bruit de l'eau du bassin. Un peu plus loin, une terrasse engazonnée vous permet d'avoir une vue sur le lac et le parc arboré de la propriété.
Pénétrons maintenant dans la maison par une entrée à la belle verrière contemporaine qui dessert, au rez de jardin, l'espace de vie de 33 m² composé d'une cuisine équipée récente et, en demi-niveau, d'un espace dinatoire aux poutres apparentes et cheminée en pierre. A ce même niveau, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc. Revenons au hall d'entrée où un couloir vous conduit à une salle de bain, aux toilettes séparés et à l'étage intermédiaire où se trouve un bureau à remettre au gout du jour. De là, un autre escalier bois vous mène au vaste espace nuit composé de deux grandes chambres et d'un double salon avec balcon.
Afin de faciliter, la circulation entre la pièce de vie et les salons au-dessus, il sera aisé de créer un escalier y menant directement.
Le toit est en ardoises en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage se fait par pompe à chaleur récente.
Pour compléter le tout, en contre-bas de la maison se trouve une dépendance composée d'un atelier et d'un espace détente à rénover avec sauna et petit bassin de baignade. Le parc vous réserve bien des surprises avec ses arbres centenaires, son bassin avec carpes Koï et ses différents petits chalets de jardin en bois.
Vous l'aurez compris, la disposition de la maison, par ses différents niveaux, offre plusieurs possibilités d'aménagement ce qui fait que cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille en résidence principale que secondaire grâce à sa situation exceptionnelle à proximité du lac et des montagnes.
Si vous souhaitez vivre dans un cadre naturel et protégé, contacter votre conseillère commerciale, Hélène FARGEAU au 0647538753 ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry au 0479287214.



Hélène FARGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499694503 - CHAMBERY.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 170 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 5
  • Consommation énergétique

    229
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

15 BOULEVARD DE LA COLONNE
73000 CHAMBERY

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