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Maison 5 pièces - 350 m²

MONTVERNIER 73300 | Ref : V10000047

399 000 €

Maison 5 pièces - 350 m² MONTVERNIER
vente maison MONTVERNIER
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Informations sur les prix

Prix de vente de 399 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À VENDRE - MONTVERNIER (73) REMISE EN VENTE
MAISON DE CHARME ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ (Lacets de Montvernier) - VUE DÉGAGÉE
GROS POTENTIEL AVEC ESPACES À RÉNOVER - RARE À LA VENTE
Venez découvrir cette charmante demeure alliant cachet et charme de l'ancien à l'authenticité. Vous serez captivés par son cadre privilégié apaisant à l'abri des regards sans aucun vis à vis avec de plus une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes. Un sympathique extérieur aménagé s'offre à vous, avec spacieux potager et espace convivial face aux montagnes ! `
Idéalement située au coeur de la commune de Montvernier. Amoureux de la Savoie, cyclistes, randonneurs, motards, vous trouverez votre bonheur au sommet des très réputés lacets de Montvernier ! Vous êtes à seulement 15 minutes de la ville de Saint-Jean de Maurienne.( Avec accès autoroute A43), mais aussi du Col du Chaussy !
Cette maison propose un énorme potentiel grâce à ses très spacieux espaces à rénover, plus de 200m2 d'ancien corps de ferme pouvant être aménagés à votre guise que se soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : Appartements, chambres d'hôtes etc avec cet environnement plus que magique ainsi qu'une vue à couper le souffle. Un réel plus, rare à la vente.
Celle-ci dispose de 16 panneaux solaires ! Une économie d'énergie non négligeable pouvant être revendu par contrat EDF.
La maison offre environ 130m2 (partie rénovée) avec :
Au RDC :
- Une spacieuse entrée avec cachet (ancienne plaque de cheminée)
- Une jolie cuisine ouverte équipée
- Un lumineux séjour avec accès extérieur
- Une salle de bain avec WC
- Une première chambre et/ou bureau
- Un espace à rénover pouvant faire office d'un ou plusieurs appartement(s) et/ou autre projet avec accès extérieur direct
À L'ÉTAGE : 2 accès possible, soit par un escalier présent dans la chambre du bas, soit par escalier exterieur.
Vous découvrirez 3 spacieuses et lumineuses chambres avec possibilité de créer une salle de bain avec WC.
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE !
Complète ce bien : Deux caves voûtées.
Taxe foncière : 420EUR

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(73) Montvernier - Charming property - Privileged environment - Great potential - Open view

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  • Appeler l'agence 0479834526

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 350 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    847
    28
    28
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6240 € TTC / an et 8480 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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BEVEL IMMOBILIER

11, rue Brun Rollet
73300 ST JEAN DE MAURIENNE

Tél : 0479834526
Infos sur l'agence Site et honoraires

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