Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 2 pièces - 24 m²

MARIGNIER 74970 | Ref : 775

650 € charges comprises

Appartement 2 pièces - 24 m² MARIGNIER

Informations sur les prix

Loyer de 650 € par mois charges comprises

Description du bien


Superbe 2 pièces de charme, beaucoup de cachet, entièrement meublé (37 m2), mansardé (24,65 surface Carrez), esprit cocon et contemporain. 2eme et dernier étage d'un petit immeuble cossu de caractère. Résidence calme et sécurisée. Ecole, garderie et commerces en bas de la résidence. Aucun problème de stationnement, nombreuses places de parking au pied de l'immeuble. Entièrement refait à neuf, ce 2 pièces de charme comprend : 1 pièce de vie avec canapé, table basse, meuble TV, table, chaises, etc., cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec bar, électroménager neuf : four, table induction, hotte, réfrigérateur, machine à laver, etc, 1 belle chambre séparée avec lit 140 x 190 cm + grand placard de rangement, commode, 1 salle de bains équipée avec baignoire, meubles, nombreux rangements. Situation stratégique au coeur du centre-ville de Marignier et à proximité des villes principales de la Vallée de l'Arve : Marnaz 5 km - Thyez à 6 km - Bonneville 8 km - Cluses 10 km - Saint-Pierre en Faucigny 14 km - La Roche sur Foron 17 km, etc. Lycée Charles Poncelet à Cluses ; CFAI de Thyez, entreprises de la vallée de l'Arve facilement accessibles en voiture ou en train. Axes autoroutiers à 2' pour se rendre facilement en frontière genevoise : 35 km de Genève - 33 km d'Annemasse - 45 km de Saint-Julien-en-Genevois. Loyer : 545euros Charges : 105euros (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) dépôt de garantie : 1090euros Honoraires : 271.15euros TTC honoraires d'état des lieux inclus Référence annonce : 775 Honoraires à la charge du locataire : 271 Euro TTC dont 73 Euro pour l'état des lieux Montant des charges : 105 Euro / mois.


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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 24 m²
  • Equipements

    • 1
  • Consommation énergétique

    216
    65
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 461€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

4807 IMMOBILIER

9 GRANDE RUE
74300 CLUSES

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