Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 1 pièce - 19 m²

SEYNOD 74600 | Ref : TAPP485702

72 000 €

Appartement 1 pièce - 19 m² SEYNOD
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 72 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

SEYNOD : INVESTISSEMENT appartement T1 vendu loué - **En exclusivité CITYA** Marjorie NOELL 06.38.96.01.60 vous propose pour un INVESTISSEMENT (LMNP loueur meublé non professionnel), avec une exonération d'impôt sur les revenus locatifs et une rentabilité sure, rentabilité net 5.35 % Appartement T1 de 19.28 m² composée d'une entrée, une cuisine, une chambre, une douche et un WC, grand parking collectif.
Le loyer est de 3584€ HT/an, les charges sont de 110 €/an et la Taxe foncière 159 euros Taux d'occupation 95%

Ce bien est loué meublé et géré par le biais de ZENITUDE à SEYNOD. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 387 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 19 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    296
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECY
Immeuble Le Président
74000 ANNECY

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