Fédération nationale de l'immobilier

Maison 5 pièces - 179 m²

ST JULIEN SUR REYSSOUZE 01560 | Ref : 2888CV

340 000 €

Maison 5 pièces - 179 m² ST JULIEN SUR REYSSOUZE

Informations sur les prix

Prix de vente de 340 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site internet ou via le lien suivant : https://youtu.be/YIHvYWQtuGM. Située à 7 km de Montrevel en pleine campagne, jolie maison de construction traditionnelle de 5 pièces et 179 m² habitables environ. Idéalement exposée Est / Sud-Ouest avec une vue sur la nature, elle possède un charme indéniable. Elle comprend un sous-sol complet avec un garage carrelé pour deux voitures, un atelier, une cave et des étagères pour le rangement. Le premier niveau comprend une cuisine meublée avec un accès direct sur la terrasse, un salon-salle à manger avec un toit cathédrale et ses magnifiques poutres apparentes, donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, une cheminée. Les trois chambres sont exposées à l'Est, toutes en parquet massif, avec un placard mural. Enfin, un dressing, une salle de bain avec une fenêtre et un WC complètent ce niveau d'habitation. L'escalier menant à la mezzanine dessert un grand espace d'environ 35 m² pouvant faire office de chambre, de bureau, de salle de jeux... Cette pièce ayant une porte-fenêtre avec un accès sur un balcon. Un grenier très facile d'accès permet le rangement et le stockage. Chauffage au fioul, chaudière Viessmann changée en 2009 avec chauffage au sol dans la pièce de vie, menuiseries en bois double vitrage, assainissement individuel par une fosse septique, contrôle effectué en juin 2022. Le terrain parfaitement aménagé comprend une piscine de 9 m x 4,50 m avec un dôme installé en 2008, une douche extérieure eau froide / eau chaude, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers... Vous recherchez la nature, cette maison est un vrai coup de coeur ! Elle est habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 340 000 (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) - DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2930 année de référence 2021. GES : D. Pour plus d'informations, téléphonez à Caroline VADAS, (EI Agent commercial RSAC N° 888 668 480). Agence ImmoBresse au 06.15.07.62.07 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 179 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
  • Consommation énergétique

    150
    43
    43
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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IMMOBRESSE

19 GRANDE RUE
01340 MONTREVEL EN BRESSE

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